Friedrich & Padelek Ges.m.b.H

Überall im Haus Mängel, die seit Monaten nicht repariert werden. Innenhof steht komplet leer und HV weigert sich daran was zu ändern. Fahrradraum ist unbrauchbar klein, und nicht einmal Fahrradständer würden sie im Hof aufstellen. Fünf Stockwerke und der Aufzug würde soeben gesperrt, dass dieser jetzt nur noch mit Schlüssel fährt. Albtraum für Lieferanten. E-Mails und Anliegen werden ignoriert. Der HV ist alles egal. Hauptsache Eigentum an reiche Vermieter verkaufen, die selbst gar nichts davon mitkriegen und sich dann nie wieder um auch nur irgendwas kümmern...

Ich bin seit Jahren sehr zufrieden mit der Verwaltung. Jedes Problem, das ich hatte, wurde gelöst. Wir haben eine gute Kommunikation und vor allem ein menschliches Verständnis, was in jeder Beziehung von großer Bedeutung ist. Ich habe großen Respekt vor jedem Einzelnen von ihnen – für ihre Geduld und ihren Einsatz. Ich bin dankbar für jede, auch noch so kleine Aufgabe, die sie erfüllt haben, und ich würde sie auf keinen Fall austauschen. Mag. Sevlija Fida

Mein Mann und ich hatten Interesse an einer Mietwohnung, die über dieses Maklerbüro angeboten wurde. Leider wurde uns lediglich ein Besichtigungstermin um 10 Uhr vormittags angeboten. Da mein Mann als Zahnarzt tätig ist und ich selbst Geschäftsführerin bin, war ein Termin zu dieser Uhrzeit kurzfristig leider nicht möglich. Trotz unseres ernsthaften Interesses haben wir anschließend keine Rückmeldung mehr erhalten – stattdessen kam einige Zeit später lediglich eine E-Mail mit der Information, dass die Wohnung bereits vermietet sei. Das empfanden wir als enttäuschend und wenig professionell, insbesondere weil uns keine alternative Möglichkeit zur Besichtigung angeboten wurde. Nachdem ich nun auch die Bewertungen gelesen habe, bin ich im Nachhinein froh, dass sich daraus nichts ergeben hat. Wir besitzen selbst Eigentumswohnungen, die wir mittelfristig verkaufen möchten, und waren auf der Suche nach einem passenden Makler – zum Glück haben wir diese Entscheidung noch nicht getroffen.

Herr Weinmann ist wirklich toll! Egal ob ich schreibe oder anrufe – er reagiert sofort, hebt immer ab und kümmert sich verlässlich um jedes Anliegen. Kürzlich hatten wir ein Problem mit dem Trockner – durch sein schnelles Einschreiten war der Installateur noch in derselben Woche da und das Problem gelöst. Besonders schätze ich, dass er immer lösungsorientiert und engagiert bleibt – auch wenn’s mal kurzfristig ist. Man merkt, dass er sich wirklich für Eigentümer und Hausverwaltung einsetzt. Seitdem er bei Friedrich & Padelek ist, laufen die Dinge einfach runder. Fünf Sterne ohne Zögern – danke nochmal, Herr Weinmann!

Extrem Unorganisiertes Büro. Schafen es seit einem Jahr nicht meine Rechnungen auf die richtige Mailadresse zu senden.

Eine schlechtere Hausverwaltung als diese kann es nicht geben. Selbst Maßnahmen bei jährlichen Überflutungen des Kellers werden nicht getroffen. Keine Aufsicht, keine Mängelbehebung jedoch groß abkassieren. Unzuverlässig seit Jahren, keine Antwort per Mail oder bei Anrufen, viel Geschwätz, selbst bei klaren Vereinbarungen, Gärtnerbeauftragung, bauliche Maßnahmen, nichts wird umgesetzt, insgesamt das Anwesen jährlich herunter gewirtschaftet. Das einzige Exklusive sind die Kosten. Der eingesetzte Geschäftsführer eine Farce, grob fahrlässig selbst bei Sicherheitsmängel, zerbrochene Stiegenaufgänge benötigen 2 Jahre zur Renovierung, lächerliche Installation von stationären Brandmeldern trotz Heizraumbrand bleibt unerledigt da sich einfach niemand darum kümmert, selbst nach Auftrag nicht. Wie so ein Geschäftsführer weiterhin tätig bleibt ist unbegreiflich. HÄNDE WEG !!!

- Keine Notfallrufnummer - Inkompetente Liegenschafts-Verwalterin, die einen hinterlistige Art hat zu behaupten, dass Sie ihre Arbeit gemacht hat, jedoch ohne es nachzuweisen. - Auftrag wird erst Monate später oder garnicht erledigt. - Man muss ständig der Bearbeiterin hinterher laufen um Anliegen endlich zu erledigen. - Instandhaltungsfond wird einfach links und rechts verpulvert. - Der Geschäftsführer ist sich zu wichtig, um einen Termin mit dem Kunden anzusetzen und ignoriert die Anfrage. - Aber die Kosten werden aufgrund der Inflation stabil erhöht.... Der 1 Stern ist zu viel.