Mag. Daniela u. Harald Podobnig Immobilien Treuhand GmbH

UNZUFRIEDEN Habe 21 Jahre in deren Gebäude gewohnt mit meinen Eltern. Lebe mittlerweile nicht mehr dort, aber meine Mama ist nach wie vor Mieterin in einem ihrer Gebäude. Es gibt seit 2024 Probleme mit dem Haustor (lässt sich nicht sicherheitsgemäß schließen) und weitere Mängel im Haus sind ebenfalls zu finden, mittlerweile verschaffen sich REGELMÄSSIG drogenabhängige Personen Zutritt zum Stiegenhaus um dort zu konsumieren. Sowohl ich als auch meine Mama haben MEHRMALS Kontakt aufgenommen mit der Hausverwaltung, bei denen stößt man lediglich auf IGNORANZ!!!!!!! Sind nicht in der Lage seit 2 Jahren ein Haustor zu erneuern, aber das Geld aus den Taschen der Leute ziehen, das geht … UNVERSCHÄMT EINFACH!!!!!!

Das Team bei Podobnig ist wirklich bemüht und wir erhalten als Mieter stets rasche und kompetente Antwort. Probleme (Versicherungsschaden am Haus nach Jahrhundertunwetter) werden transparent angegangen und kommuniziert. Gerne mehr solcher Teams, wie das bei Podobnig!

Eigentlich war ein Besichtigungstermin ausgemacht. Nach Bestätigung meinerseits per Mail, dass ich kommen werde (wurde über einen Tag vorher versendet) erhielt ich keine Rückmeldung, aber fuhr trotzdem hin. 10 Minuten vor Termin war ich vorm Haus, pünktlich zur ausgemachten Uhrzeit habe ich geläutet. Keine Antwort. 10 Minuten später rief ich die Nummer des Unternehmens an (in den Emails nannte die Dame der Besichtigung ihre Nummer nie), mir wurde zugesichert das die Dame unterwegs is und gleich kommt. Nochmal 15 Minuten später, noch niemand aufgetaucht, erneut bei der Firma angerufen, Situation geschildert, und mir wirde gesagt es finden mehrere Besichtungen von Wohnungen im selben Haus statt, ich soll reingehen und vor der Tür klingeln. Gesagt getan, niemand öffnete mir. Eingangsbereich sah schrecklich ungepflegt aus, Haupttüre des Hauses aufgebrochen und mit Loch im Glas. Abschließend nochmal mit der Firma telefoniert, ihnen erklärt das ich mich auf den Heimweg mache. Diese versicherten mir es sei jemand vor Ort, sie kommt und holt mich dann vom Eingang. Selbst wenn das so gewäsen wäre, würde ich auf keinen Fall unter einer so unorganisierten und unseriösen Hausverwaltung wohnen wollen!

Achtung vor dieser Hausverwaltung, ich würde raten keine Wohnung zu mieten. Versuchen einen nach Strich und Faden abzuziehen. Uns wurde eine Jahresabrechnung vom letztem Jahr geschickt mit einer unrealistisch hohen Abrechnung in der wir angeblich innerhalb von drei Monaten halb so viel verbraucht haben, wie der durchschnittliche Haushalt im ganzen Jahr verbraucht. ACHTUNG! Verbrecher. Wir haben es bereits an unseren Rechtsschutz weitergeleitet.

Ich rate von dieser Hausverwaltung auch ab! Ein paar Monate nachdem ich eingezogen bin, habe ich meinen Mietvertrag überprüfen lassen. Es hat sich herausgestellt, dass die Wohnung in eine höhere Kategorie eingestuft wurde als sie tatsächlich war. Ich habe mich an die Schlichtungsstelle gewandt und habe ca. € 2000 von der HV zurück bekommen. Zudem wurde ich jahrelang von meinen Nachbarn durch Lärm belästigt. Habe die HV darauf angesprochen und um Hilfe/eine Lösung gebeten. Sie sagten mir, sie können nichts dagegen machen und wollten sich nicht einmischen. Zum Abschluss, bei meinem Auszug und Wohnungsübergabe, haben sie das Übergabeprotokoll gefälscht!! Bei der Übergabe wurden keine Mängel festgestellt, was ich auch so unterschrieben habe. Nachdem mir nicht die volle Kaution überwiesen wurde, habe ich das Protokoll verlangt und gesehen, dass die HV nachträglich Mängel hinzugefügt hat.

Die Kollegin mit der ich kurz am Telefon sprach war sehr freundlich und damit endet das positive. Erst wurden mein ersten zwei Mails um eine Wohnungsbesichtigung ignoriert, dann ein Last Minute Termin am nächsten Tag angeboten, der keine zwei Stunden vor besagtem Termin per Mail wieder abgesagt wurde weil die Wohnung sowieso schon vergeben war! Ich hoffe schwer, dass dies ein Einzelfall war.

Kann nur ein Lob an alle Mitarbeiter aussprechen. Super freundlich und kompetente Mitarbeiter. Bei Problemen sofortige Hilfe. Hatte einen Wasserschaden. Innerhalb von 30 Minuten war der Installateur vor Ort. Vielen Dank für die rasche Abwicklung. Schön das es euch gibt. 👍