Mag. Gabriele Richter

Trotz meiner maximalen Kooperationsbereitschaft – unter anderem der Zustimmung zu regelmäßigen Besichtigungen während der Mietzeit sowie der vorzeitigen Rückgabe der Wohnung 9 Tage vor Mietende, um eine sofortige Weitervermietung und Malerarbeiten zu ermöglichen (die Wohnung wurde mir unausgemalt übergeben) – wurde mir bei der Kautionsabrechnung ein erheblicher Betrag für angebliche Fugenarbeiten einbehalten. Alle Versuche, diesbezüglich ins Gespräch zu kommen, wurden mit standardisierten Floskeln abgewehrt. Leider habe ich im Moment nicht die zeitlichen Ressourcen das aus zu streiten, worauf man sich bei dieser Truppe offensichtlich mit Methode verlässt. Ich kann allen Bestandsmietern nur dringend raten, sich frühzeitig beim Mieterschutzbund oder vergleichbaren Stellen zu informieren. Hier scheint man es mit Profis zu tun zu haben, wenn es darum geht, Kautionen möglichst effizient einzubehalten.

Die Hausverwaltung mit ihren Mitarbeitern sind äußerst inkompetent. Die HV schickt unzulässige Mahnungen für Monate die man gezahlt hat und wenn man denen E-Mail schickt mit der Einzahlungsbestätigung der Bank verlangen sie Einzahlungsbestätigungen aus der Jahr 2020, obwohl wir 2024. Für was haben die eine Buchhaltungsabteilung und für was kriegen die das Gehalt, damit ich für Sie alles vorlegen muss? Äußerst unprofessionell!

Schlechteste und unseriöseste Hausverwaltung! Klage wird eingereicht. Versuche seit über einem Jahr aus dem Mietvertrag zu kommen in welchem ich mit meinem Exfreund stehe. Er wohnt darin und zahlt keine Miete, ich wohne seit über einem Jahr nicht mehr in dieser heruntergekommenen Wohnung und sie verlangen von mir Miete und lassen mich nicht raus! Wenn man sie anruft, wimmeln sie einen ab und sind bodenlos unverschämt, schriftlich versuchen sie einem Hoffnung zu machen aber verhöhnen einen insgeheim. UNBEDINGT MEIDEN!!!

Manche vergessen bei ihren Bewertungen, dass eine Hausverwaltung nichts für die Preisvorgaben der Eigentümer kann. Die Kaution legt nicht die Hausverwaltung fest, sondern der Eigentümer. Aus einem Mietvertrag nicht rechtzeitig auszutreten und erst dann, wenn der ex Partner die Miete nicht zahlt ist nunmal zu spät.. um sowas kümmert man sich direkt beim Auszug, die Hausverwaltung geht auch nur ihrer Pflicht nach die Miete einzuholen. Auch ein Arbeiter der unbedingt in die Wohnung muss, hat nichts mit der Hausverwaltung per se zu tun. Leute denkt nach, bevor ihr scheiß Bewertungen schreibt. Ich habe bisher nur gute Erfahrungen gemacht, es wurde sich um jedes anliegen unverzüglich gekümmert, nicht wie man es von diversen anderen Hausverwaltungen gewöhnt ist wo man oft monatelang warten muss bis ein Schaden überhaupt mal von einem Fachmann angesehen wird.

Unfähig, inkompetent und extrem unhöflich. Eigentümer werden über nichts informiert, sämtliche Arbeiten laufen unkoordiniert und ohne Voranmeldung - auch wenn Arbeiter in private Wohnräume betreten müssen. Selbst mit vorangeganger Erinnerung (die eigentlich nicht notwendig sein müsste) wird man nicht von der Hausverwaltung verständigt. Man erfährt es erst dann wenn die Handwerker an der Tür stehen und dann meinen dass sie jetzt sofort in folgende Räumlichkeiten müssen. Beleidigungen und Anschuldigungen von Frau Richter am Telefon sind offensichtlich Usus.

Hände weg! die selbst gestalteten Preise der Herrschaften sind eine bodenlose Frechheit! eine Mieterhöhung rückwirkend für die vergangenen 6 Monate, sodass man in dem Rückzahlungsmonat für eine 26m2 Wohnung WARM auf knapp 800 Euro kommt (inkl Nachzahlungen!!) Generell bewegt man sich hier auf einem sehr teuren Pflaster...für eine knapp 30m2 Wohnung legt man schon über € 550,- KALT hin...der Privatparklatz ist extrem überteuert und im o.g. Preis natürlich NICHT INKLUDIERT! 😀 Für wirklich alles, wie z.B. die Garagenkaution, der Garagenöffner, dgl.. wird eine sehr hohe Kaution verlangt! hier wird mit der Notsituation von Menschen Geld verdient! Die Gegend ist wunderschön und sehr ruhig, der komplette Rest ist zum vergessen...die Wohnungen sind teilweise stark abgewohnt, es werden keine Duschwände verbaut, sodass das Duschwasser IMMER IN ALLEN WOHNUNGEN direkt in die Türstöcke hinein rinnt.. auf die Frage, warum man denn hier von Haus aus keine Duschwände verbaut, hieß es, dass es eben nicht vorgesehen sei und das normal ist, dass die Türstöcke wegschimmeln, das ist nun mal in allen Wohnungen so --> dementsprechend gibt es in einigen Wohnungen Schimmelprobleme. den einen Stern gibt es, weil man relativ schnell eine Zusage für eine weit überteuerte Wohnung bekommt.. das ist aber auch schon das Einzige! absolut nicht zu empfehlen!

Ich würde nicht einmal einen Stern geben.Kaum wurde die HV von den Eigentümern abgewählt ,soll man selbst für Schäden (für die die HV zuständig ist) aufkommen.Bekommt unterstellt man wäre selber Schuld und bekommt ein freches Mundwerk gegen 22 Uhr angehängt mit Aussagen ,man hätte nie Mängel gemeldet. Wenn die linke Hand nicht weiss was die rechte tut....Wird mit falschem Namen angeschrieben ect...Meldet man aber Schäden wird man beleidigt am Telefon vom Notdienst der HV.No-Go!!!!